美国最高法院就 CDC 暂停令作出裁决

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阿拉巴马州房地产经纪人协会诉美国卫生与公众服务部：

 
2016 年，社会学家马修·德斯蒙德发表了一项重要研究成果，强调了美国驱逐相关事件的戏剧性和扭曲性。在这本获得普利策奖的作品中，作者清晰地描述了房地产行业近乎病态的追求利润与遭受驱逐的人们（尤其是在该国最贫困的地区）常常陷入的贫困和困境之间的关系。在许多情况下，这种情况似乎是失去家园的直接后果，而不是原因（如普利策奖的动机所述。

随着 Covid-19 卫生紧急情况的恶化，类似德斯蒙德所报告的事件有可能成倍增加。好吧，考虑到经济崩溃的前景和随之而来的房租困难，以及由于无力支付房租而被迫流落街头或住在拥挤收容所的人数预计将增加对公共健康造 匈牙利 数字数据 成的危害，国会在 2020 年 3 月 27 日的更广泛的《关怀法案》中加入了暂停驱逐的规定。然而，这项暂停令只持续 120 天，而且专门针对纳入住房计划的人、农村住房券的接受者和联邦政府支持的抵押贷款持有者：本质上是针对那些部分依靠联邦补贴支付房款的人。

截止日期过后几周，为了响应特朗普总统的行政命令，评估是否需要重新采取临时措施阻止驱逐，美国疾病控制与预防中心 (CDC) 推出了一项新的暂停令有效期延长至 2020 年 12 月 31 日，涵盖该国所有住宅物业。新的暂停令适用于以下人士：(1) 已尽可能采取措施从政府获得补贴； （2）年收入低于一定标准； （3）因特殊情况无力支付租金的； （4）根据他的能力，甚至提供部分付款； （5）没有其他住房解决方案。所指出的要求必须是一份具体声明的主题，由租户签署并交给房东，该声明还表明他们知道暂停令已经结束，并且暂停令并没有免除支付租金的义务。此外，暂停令并不涵盖因不付款以外原因而进行的驱逐，但并不影响各州规定的同等或更好保护措施的适用性。