专业提示： 记下您找到的人。这些人既是您的竞争对手，也是潜在买家。开始关注他们购买什么、在哪里购买、价格点、面积和房产年龄。了解您的竞争对手在做什么将有助于您集中精力并加大战略投入。 谁使用批发商以及为什么？ 交易来源可能会根据房地产周期而发生巨大变化。在以卖空和 REO 等不良库存为主的市场中，收购房产的情况截然不同。在大衰退等周期中，投资者与银行、拍卖公司和控制不良库存的代理商等实体合作。交易主要通过网站进行，这是一种非常交易的方式。 在当今市场，大多数交易都是通过联系拥有产权的卖家达成的。向产权卖家推销和寻找场外房地产交易是一个非常不同的过程，需要完全不同的技能。
过直接邮寄、上门推销、付费数字广告和其他引起销售兴趣的渠道进行的。 虽然在任何市场周期中都可能发生面向卖家的营销，但在当前不良库存难以获得的环境下，批发 日本 WhatsApp 号码列表 商才真正发挥出其优势。 房地产批发事实上，当地的炒房者和房东经常与批发商合作，以此作为新交易的来源。这减轻了他们发起自己的营销活动的需要。 PropertyRadar 市场洞察副总裁 Aaron Norris 这样解释他与批发商合作的原因：“开展直接邮寄活动、接听现场电话以及与潜在房产卖家建立关系都需要付出努力。” “我上次买房是在业主不幸失去儿子之后。
房子需要修缮，业主身体状况不佳，这对夫妇最不希望的就是陌生人进入他们的房子。”对于卖家来说，现金报价意味着可以买下新房子，付清账单，并在新城市开始新生活。 “我的批发采购很大程度上得益于我与卖家建立的关系。这需要时间，我很乐意向将其作为业务的批发商付费。” 然而，与批发商合作的不仅仅是当地投资者。甚至华尔街也参与其中，从批发商那里购买交易。但不要让这些技术驱动、财力雄厚的投资者的进入吓到你。很少有 ibuyers 和华尔街机构参与者专注于需要大量维修的库存、旧房产、租户占用的房产，或涉及复杂人事问题（死亡、疾病、离婚、毒品等）的交易。