另一方面，对于首次购买 BRRRR 资产且希望以很少或零首付购买第一笔资产的新手来说，本地拍卖行并不是最佳解决方案。 方法 3：研究法庭记录 通常，房产陷入困境是由于房主遭遇的生活事件造成的，例如离婚、失业或诉讼。 由于许多情况涉及法庭诉讼，您可以通过搜索法庭记录来识别不良财产。
当您对通过驾车牟利发现的潜在不良资产进行尽职调查时，法庭记录也会派上用场。 当您准备查明房主是否拖欠抵押贷款时，您可以在县法院记录中找到此信息。 正如您可能猜 洪都拉斯 WhatsApp 号码列表 测的，拖欠抵押贷款是房产陷入困境并即将丧失赎回权的主要指标。 方法 4. 利用县税务记录 另一种选择是搜索县税记录来查找符合您特定标准的不良资产。 拖欠的税款记录表明房主可能陷入财务困境。
BRRRR 投资者需要记住他们可以为陷入困境的房主提供的价值。 在许多情况下，这些人正在经历严重的经济困难。 他们可能觉得自己别无选择，不知所措。 作为寻求获得新资产的房地产投资者，，帮助陷入困境的房主改写他们的故事。 您的专业知识和资金渠道可以成为陷入困境的房产所有者的重要生命线。
同时，您实现了购买陷入困境的房产的目标——启动您的 BRRRR 方法投资策略。 方法五：查阅新闻媒体和当地讣告 寻找适合 BRRRR 投资的不良资产的另一种途径是观看新闻并关注当地的讣告。 虽然围绕房地产销售制定潜在客户开发策略看起来有点奇怪，甚至有点可怕，但这是房地产投资者的常见做法，往往会带来令人惊讶的成功。