为什么？无法达到现金预付门槛的潜在房主可能对潜在贷款人而言意味着更高的风险。因此，PMI 致力于减轻这种风险，并在房屋面临止赎时保护机构。 由于传统贷款非常受欢迎，许多不同的机构都提供这些选择，让买家可以货比三家，找到最合适的贷款。 在传统贷款类型中，有不同的选择： 符合条件的贷款 和 不符合条件的贷款。 让我们分别讨论一下。 符合贷款条件与不符合贷款条件 符合政府支持企业标准、法规和联邦住房金融局 (FHFA) 限制的贷款 为符合规定的贷款。本质上，这意味着传统的常规抵押贷款不超过一定的资金门槛。想想日常买家。
非标准贷款不符合政府限制。这意味着几件事。 贷款 波斯尼亚和黑塞哥维那 WhatsApp 号码列表 不能出售给其他贷款机构，贷款可能更适合买家，贷款可能适用于购买更大、更豪华的房产（这就是为什么这些贷款有时被称为“巨额抵押贷款”或“巨额贷款”）。虽然这些类型的抵押贷款对于某些住宅和某些高成本地区可能是必要的，但它们通常需要更好的信用评分和更大的首付。 政府贷款 政府支持的贷款主要有几种类型。让我们深入了解一下。 联邦住房管理局贷款 对于信用较低的潜在买家来说，FHA 贷款是一个不错的选择。无法支付 20% 首付的人也可以申请 FHA（联邦住房管理局）贷款。约有 10% 的首次购房者会选择这种方式。
退伍军人贷款 iStock-1356429532 VA 贷款适用于现役或退役美国军人及其家属，由美国退伍军人事务部 (而非传统贷款机构) 提供担保。潜在买家无需首付或抵押保险。 美国农业部贷款 美国农业部贷款由农业部支持，主要面向农村地区（通常指社区居民少于 20,000 人且不属于大城市或大都市地区）以及低收入至中等收入的居民。美国农业部贷款有 两种类型 ：单户住宅担保贷款计划和单户住宅直接住房贷款计划。对于符合条件的购房者，美国农业部贷款提供较低的抵押贷款利率，且无需首付（或首付援助）。 特别计划贷款 最后，我们有特别计划的抵押贷款。