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在看了无数关于房屋翻新的电视节目后，你明白了这个概念。你买一套需要修缮的房子，翻新以使其升值，然后卖掉赚取利润。

但这给房地产投资者新手提出了一个问题：“我如何找到房屋翻新贷款？”

幸运的是，融资是投资房地产比较容易的方面之一。您有很多选择，既有贷款人，也有用于翻新房屋的贷款类型。

不要为融资而烦恼。按照这份快速指南，根据您的需求找到最适合房屋翻新的贷款。

炒卖房屋的成本
许多初级房地产投资者并不完全了解炒卖房屋所涉及的费用。

当然，你需要支付首付。但除此之外，你还需要支 美国华侨华人数据 付两轮成交成本、持有成本、初始装修成本（在报销之前）以及不可避免的成本超支。

作为买家，您将支付成交费用，包括贷款人费用、产权费、律师费或结算费、评估费、您应承担的登记费和转让税、保险费以及按比例分摊的房产税。如果您进行房屋检查，您也需要支付这些费用。

在您拥有房产期间，您当然会每月偿还贷款。您还必须支付水电费。装修时间越长，您需要支付的持有成本就越高，利润就越低。在这种情况下，时间就是金钱。

说到装修，大多数贷款机构确实会承担 100% 的装修费用——但他们会分期偿还。首次贷款时，您会与贷款机构制定提款计划：翻修项目的各个阶段，以及完成每个阶段后偿还的金额。但在贷款机构偿还该提款之前，您需要支付初始材料费和可能的人工费。

出售房屋后，您需要支付另一轮成交费用。这些费用包括房地产经纪人佣金、您应承担的登记费和转让税，以及买方协商的任何卖方让步。