一个很好的例子是旧股票或房产，它们的价值会贬值。这些不应该被考虑在估值中。此外，如果有任何可能无法偿还的债务，一定要把它们从你的清单上划掉。
折现现金流
这种估值方法不适用于仍处于早期阶段的小型企业，因为它基 巴林电报数据 本上需要预测未来。如果老牌企业多年来一直拥有稳定的现金流，那么更容易实现这一点，从而更容易预测未来的现金流。您可以通过计算未来十五年左右的股息预测，并在期末加上剩余价值来确定企业的价值。
基于无法衡量的因素的估值
重要的是要记住，任何估值都必须具备谈判技巧。在这方面有经验的人会尽最大努力谈判出一个好价钱，无论他们是想向公司投资一些资金还是购买整个企业。您可以从我们上面讨论的内容中获得所有数字，但还需要考虑其他您无法衡量的因素。这些因素包括与客户或供应商的良好关系，甚至强大的管理团队，这些因素可能会引导企业朝着正确的方向发展。潜在买家是独一无二的，会有不同的观点，作为企业主，您的职责是尽量减少风险并让他们看到好处。
如果您想出售您的企业或只是让某人投资您的企业，了解您的企业的实际价值至关重要。遵循上述一些提示，确保您获得可靠的公司价值数字。