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所以，我想你可以对此感到满意。然后你知道从去年开始，这些数字真的开始下降，最终达到 95% 左右，这听起来可能仍然是一个不错的报价，但这是一大笔钱，你知道你认为 4% 左右。因此，向 iBuyer 出售房屋的成本越来越高，但卖家接受 iBuyer 报价的转化率却不断上升。因此，报价的接受率越来越低。你知道为什么会发生这种情况吗？尤其是在卖方市场强劲的情况下，你可以将房子放到公开市场上，以高价快速出售。答案是人们只是在寻求 iBuyer 的优势、速度、便利性和确定性，所有这些都是为了获得更好的体验。


这就是人们这样做的原因。而且，你知道，你也看到，例 比利时 WhatsApp 号码列表 如，iBuyer 报价的准备和维修费用在过去一年中一直在稳步增长，从平均约 3% 上升到去年的 4% 左右。所以，你知道，在此期间，25% 的收益……卖家似乎并不在意。 亚伦·诺里斯 35:30 让我们来谈谈这个。因为我认为您在 MLS 价格并不是购买房屋的价格。但买方可以享受折扣。所以，您说的是 5% 的折扣，有点像是他们接受的费用。然后，您知道，还有额外的 3% 到 4% 的准备维修费，用于准备房屋。 斯蒂芬·彼得森 35:51 我是这样分析的，你知道，现在 iBuyer 平均比市场价格低 5%。


他们收取的服务费是 Opendoor 的 5%，Offerpad 和 Zillow 的 7%。然后是准备和维修，卖家要等到他们接受初始报价并等待一段时间后才会知道。目前平均费用约为 4%。在公开市场上，准备和维修费用平均为 1% 到 1.5%。所以，如果你把房子卖给 iBuyer，你在准备和维修上花费的钱可能会比在公开市场上多。同样，虽然卖家似乎并不介意，但他们接受越来越多的 iBuyer 报价。然后你知道，我必须说，这是不能忽视的，不应该忽视的工作人员。去 iBuyer 完成交易的卖家。他们很喜欢它。