了解 REsimpli 的处置管理实际效果！

[jakariabd@]

房地产处置的典型步骤
专业的房地产投资者和批发商拥有寻找不良资产或其他优惠交易（收购）的详细策略和流程。

最好的投资者会遵循同样详细的处置流程。

广义上讲，该过程包括以下步骤。

物业估价
该房产的当前市场价值是多少？如果该房产需要一些 TLC，那么修复后价值 (ARV) 是多少？

房地产批发商和炒房者在签订房产合同之前需要知道这两个数字。

但长期投资者可能不知道他们拥有的每处房产的确切市场价值——因此他们需要确定它，以便做出明智的决定，是立即出售还是持有更长时间。

他们还需要知道任何更新或维修 阿富汗 whatsapp 数据 是否会使房产价值增加超过其成本。换句话说，哪些改进将带来正投资回报 (ROI)。

如果花 5,000 美元购买新地毯和油漆可以使房产价值增加 15,000 美元，这是轻而易举的事。

请记住，如果您想快速销售，您应该相应地设定价格和期望。

关于估值的最后思考，许多收益性房地产的估值是基于其净营业收入（NOI）的。

您需要完美的会计来展示房产的净运营收入，REsimpli 可以帮助您实现自动化并在团队成员之间进行跟踪。

营销房产
在开始营销房产之前，请确保您了解您的目标市场是谁。

房地产批发商通常将房产卖给其他投资者：翻新者或BRRRR 买家，他们想以低价购买待修房屋。相比之下，翻新者通常瞄准愿意为新装修房屋支付高价的购房者。

需要采取不同的信息传递和营销策略来接触每个目标买家。

例如，批发商通常会投入精力与投资者建立联系，以建立买家电子邮件列表。炒房者通常会通过房地产经纪公司在多重上市服务 (MLS) 上挂牌出售房产。

虽然这并不是一份详尽的清单，但常见的营销策略包括：